OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN NICOLÁS. Este local, valorado en USD 35,000, se vende libre de gastos y deudas, ( deudas estimadas en aproximadamente $10,000,000). Se acepta permuta por automóviles, terrenos en barrios privados o inmuebles en CABA. <br><br>El local cuenta con habilitación gastronómica y está situado en la planta baja de una galería, funcionando actualmente como restaurante con capacidad para 40 comensales. Incluye mesas, sillas, cubiertos, campana, microondas, freidora y mostrador, excluyendo la cocina y televisión. Los baños, separados por sexo, están ubicados externamente dentro de la galería.<br><br>La galería tiene accesos por las calles Esmeralda y Tucumán, a solo dos cuadras de la Avenida 9 de Julio, dos de Avenida Córdoba y tres de Avenida Corrientes, facilitando el acceso a diversos medios de transporte.<br><br>Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público. Con 50 años de antigüedad, este local es una inversión notable en una ubicación estratégica. ¡No dude en consultarnos para más información!