<p>IDEAL PARA LOCAL COMERCIAL U OFICINAS. IMPECABLE ESTADO.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de Palermo Soho, en la vibrante ciudad de Buenos Aires, se encuentra este excepcional local comercial en Gorriti 4884. Con una orientación este que asegura una excelente luminosidad natural, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 220m2 distribuidos en tres plantas, ofreciendo un espacio versátil y funcional para cualquier tipo de negocio.</span></p><p><br>La propiedad, apta crédito, se presenta en perfecto estado gracias a sus 7 años de antigüedad y se encuentra actualmente habitada. Su disposición al frente garantiza una visibilidad óptima, ideal para atraer a clientes y transeúntes en esta zona tan transitada.<br><br>El local dispone de un total de 230m2 de superficie total, de los cuales 8 m2 son superficie descubierta, perfecta para un patio o área de descanso al aire libre. Además, cuenta con tres baños, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para clientes. Entre las instalaciones se incluye aire acondicionado individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.<br><br>En cuanto a servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público. Estas características garantizan que el establecimiento esté listo para operar de inmediato, sin necesidad de realizar adaptaciones significativas.<br><br>Palermo Soho es reconocido por su ambiente bohemio y su oferta cultural y gastronómica, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico para negocios que buscan un público diverso y dinámico. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal.</p><div>La comisión inmobiliaria es del 5% tanto para la parte locadora,&nbsp; como para la locataria sobre el monto total del contrato, con plazos y garantías a convenir.&nbsp; </div><div><br></div><div>Contáctenos para más información.</div><div><br></div>