<p><span style="font-weight: 700;">APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SUJETO A REUBICACIÓN DE LOS PROPIETARIOS.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">La presente publicación cuenta con fotos y plano.</span></p><p><br></p> Impecable unidad de 3 ambientes al contrafrente con orientación oeste. Ubicada en un 3° piso con ascensor, esta propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelente estado de conservación.<br> <br> <div><br></div><div>68 m² cubiertos + balcón (77 m² totales)<br></div><div>2 dormitorios amplios con placares empotrados de pared a pared<br></div><div>Living comedor generoso con salida al balcón y vista abierta<br></div><div>Cocina semi integrada con barra desayunadora en madera, muebles bajo y sobre mesada<br></div><div>Baño completo con ventilación natural<br></div><div>Lavadero independiente<br></div><div>Calefacción por tiro balanceado<br></div><div>3 equipos de aire acondicionado (uno frío/calor)<br></div><div>Agua caliente por calefón<br></div><div>Pisos de parquet en excelente estado<br></div><div><br></div><div>El edificio posee ascensor, terraza transitable y se encuentra muy bien mantenido, con encargado y bajas expensas (julio 2025: $130.000). Consta de 8 pisos y 3 unidades por planta.<br></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en Colegiales: sobre Céspedes, entre Álvarez Thomas y Delgado. Entorno residencial, seguro y con excelente conectividad. Gran oferta comercial y gastronómica en cercanía.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Agendá tu visita y descubrí esta gran oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br />