<p>La presente publicación cuenta con fotos y video.</p><p>APTO CRÉDITO.&nbsp;</p><p>Oportunidad en Caballito! Departamento 3 ambientes más escritorio con balcón y baulera, al frente.</p><p><span style="font-size: 14px;">Disfrutá de la combinación perfecta entre ubicación, amplitud y funcionalidad en este departamento ideal para actualizar a tu estilo. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 78 m² totales, distribuidos en 68,75 m² cubiertos, 8,58m² de balcón corrido al frente y una baulera de 1,5 m² en el subsuelo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El living comedor es luminoso y espacioso, con salida al balcón. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina es independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y cuenta con lavadero separado. Además, dispone de un escritorio independiente, perfecto para home office o espacio de estudio. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el hall de ingreso hay un toilette de recepción, y el baño principal es completo.</span></p><p>El departamento tiene dos dormitorios con placares empotrados; el principal con salida al balcón. </p><p>La calefacción es&nbsp; por tiro balanceado y el agua caliente se provee mediante termotanque individual&nbsp; &nbsp;Cuenta con un A/A Split en el living comedor y uno empotrado en dormitorio principal.&nbsp;</p><p>El edificio, con más de 50 años de antigüedad, se encuentra conservado en forma habitual y cuenta con personal de limpieza medio día, además de una terraza transitable.<br></p><p>Ubicado en un punto estratégico de Caballito, a pasos de transporte, comercios, espacios verdes y colegios, este departamento es ideal para quienes buscan confort y potencial para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">personalizar su hogar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Trenes: Caballito (SARMIENTO)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Consultá y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad única.</span></p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br><br />