<p>Alquiler | Dúplex con gran terraza en lo mejor de Palermo – Como vivir en una casa, en plena ciudad.&nbsp;<span style="font-size: 1em;">Divino departamento en dúplex, súper luminoso y con toda la calidez de una casa. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros del Boulevard Cerviño, combina amplitud, luz natural y espacios exteriores únicos.</span></p><p>Características destacadas:</p><p><span style="font-size: 1em;">Primer planta:</span><br></p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Ingreso por palier semiprivado</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Gran living comedor apaisado al frente, con salida directa a un espectacular balcón terraza de generosas dimensiones</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Espacio exterior ideal para armar parrilla y disfrutar todo el día</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Toilette de recepción</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Cocina separada, con muy buen espacio de guardado (bajo y sobre mesada)</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Lavadero independiente con luz y ventilación natural</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Habitación de servicio con baño propio (ideal también como escritorio, oficina o tercer dormitorio)</p><p><span style="font-size: 1em;">Segunda planta:</span><br></p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Dormitorio principal amplio, con gran placard, espacio para valijas y un ambiente anexo que puede usarse como escritorio, sector de lectura o living privado, con salida a balcón al frente (doble cerramiento)</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Segundo dormitorio también con salida al balcón y excelente luz natural</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Baño completo con bañera y ventilación natural</p><p><span style="font-size: 1em;">&nbsp;Detalles adicionales:</span></p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Calefacción central por radiadores de pared</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Aire acondicionado en living y dormitorios</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Agua caliente individual por termotanque</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Baulera en planta baja</p><p><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Encargado con vivienda en el edificio</p><p><span style="font-size: 1em;">Ubicado en una calle tranquila y arbolada, pero a pasos de todo: parques, cafés, restaurantes, transporte y comercios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas de julio $ 460.000, ABL Departamento Mensual $66.500 y ABL baulera Anual $ 17.000 y AYSA 27.400</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Requisitos de contratación</span></p><p>-Plazo de contrato DOS años</p><p>-Depósito de un mes de alquiler</p><p>-Pago mensual del alquiler por adelantado</p><p>-Garantía propiedad CABA de familiar directo )NO afectada a bien de familia) o contratación de Garantía locativa de Fianza de primera línea Finaer o Garantía Ya</p><p>-Recibos de sueldo o demostración de ingresos comprobable del inquilino y garante</p><p>-Gastos de expensas, ABL y servicios a cargo del inquilino</p><p>-Contratación de seguro básico de incendio&nbsp;</p>CONSULTANOS PARA VISITARLO!!!. Seguinos en IG: CO.BROKERS<br> <br> <div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. <br></div><div>Corredora Responsable Maria Marchioni CPI 6585/ CSI 6600<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>