<div><span style="font-weight: bold;">Lote en venta – Barrio Privado Brujas</span><div><br></div><div>Excelente lote en venta dentro del <span style="font-weight: bold;">Barrio Privado Brujas</span>, un emprendimiento residencial de baja densidad, diseñado bajo un concepto que prioriza arquitectura, naturaleza y calidad de vida.</div><div><br></div><div>El lote cuenta con una<span style="font-weight: bold;"> superficie aproximada de 650 m²</span>, con 21 metros de frente por 30,60 metros de fondo, lo que permite desarrollar una vivienda unifamiliar cómoda, funcional y bien implantada dentro del terreno.</div><div>Según las pautas del barrio, posee una <span style="font-weight: bold;">superficie edificable aproximada de hasta 170 m².</span></div><div><br></div><div>El barrio se encuentra totalmente escriturado, lo que permite apto crédito, un diferencial clave tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div>Brujas es un barrio privado de escala cuidada que combina <span style="font-weight: bold;">espacios verdes, amenities y entorno tranquilo</span>, ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno consolidado y con identidad propia.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre el Barrio Privado Brujas</span></div><div><br></div><div>Barrio privado consolidado</div><div><br></div><div>Acceso controlado</div><div><br></div><div>Calles internas</div><div><br></div><div>Club House</div><div><br></div><div>Espacios destinados a deportes y actividades al aire libre</div><div><br></div><div>Entorno natural y paisajismo</div><div><br></div><div>Proyecto de baja densidad y perfil residencial</div><div><br></div><div>Un desarrollo pensado para quienes valoran vida al aire libre, privacidad y proyección a largo plazo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos técnicos del lote</span></div><div><br></div><div>Superficie total: ~650 m²</div><div><br></div><div>Medidas: 21 m de frente x 30,60 m de fondo</div><div><br></div><div>Superficie edificable estimada: hasta 170 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado María Marchioni C.U.C.I.C.B.A. Nº 6585 y Mat. N 6600 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro (CMCPSI).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas:</span> $110.000</div><div>Permiten construciones con Steel frame y prefabricas. CONSULTAR.</div></div> <br>