Ubicado sobre Arenales al 1900, en el exclusivo barrio de Recoleta, este monoambiente es una excelente oportunidad tanto para inversión como para primera vivienda, gracias a su combinación de ubicación estratégica, funcionalidad y estado general.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en un piso alto, lo que garantiza una destacada luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con una superficie total de 25,60 m² y ha sido recientemente pintada, presentándose en muy buen estado.</div><div><br></div><div>El ambiente principal es cómodo y versátil, con buen espacio de guardado que optimiza cada metro disponible. Dispone de un baño completo con ventilación natural.</div><div><br></div><div>La cocina es semi integrada y se destaca por su practicidad: ofrece espacio suficiente para heladera y lavarropas, y cuenta con equipamiento nuevo.</div><div><br></div><div>El departamento posee un balcón de buenas dimensiones, ideal para sumar un espacio de aire libre, y está equipado con aire acondicionado frío-calor.</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra en buen estado de conservación, habiéndose realizado mejoras en los últimos años que optimizan su funcionamiento y mantenimiento general.</div><div><br></div><div>Ubicación inmejorable, a pasos de múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes y toda la oferta gastronómica y cultural que caracteriza a Recoleta.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para habitar o generar renta inmediata, con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Agua Caliente central, el resto de los servicios son individuales. La unidad cuenta con gas, conexión aprobada por metrogas.</div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.<div><br></div><div>Corredora Responsable Maria Marchioni CPI 6585/ CSI 6600</div><div><br></div></div><div><br></div>