<br><p>La presente publicación cuenta con fotos y video.&nbsp;</p><br><p>Aclaración importante: El departamento se encuentra actualmente vacío. Para ayudar a visualizar su potencial, el mobiliario y los electrodomésticos de las primeras cinco fotos fueron agregados digitalmente. El resto de las imágenes y el video reflejan el estado real y actual de la propiedad</p><br><p>Amplio monoambiente a estrenar en Villa del Parque, ubicado sobre Melincué al 1500., calle residencial y tranquila, a una cuadra de Av. San Martín y del Metrobus, muy cerca de la Facultad de Agronomía y Veterinaria.</p><br><br><br><p>La unidad se encuentra en primer piso contrafrente, con muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Baño completo. Portero/visor.</p><br><br><br><br><br><p>Cuenta con:</p><br><p>• 37 m² cubiertos</p><br><p>• 7 m² de balcón corrido</p><br><p>• cocina y termotanque a gas</p><br><p>• espacio para lavarropas</p><br><p>• apto profesiones liberales</p><br><br><br><p>Total construido: 44 m2.</p><br><br><br><br><br><p>El departamento se entrega en estado “a estrenar real”, ya que nunca fue habitado.</p><br><br><br><p>Edificio de 2018, con bajas expensas, ( $98.000 a mayo de 2026)</p><br><br><br><p>Ideal para profesionales, estudiantes, primera vivienda, home office o inversión para renta tradicional.</p><br><br><br><p>Escrituración inmediata.</p><br>