<p>A METROS DE LA FACULTAD DE AGORONOMIA Y VETERINARIA, AMPLIO MONOAMBIENTE A ESTRENAR. NO ES PRIMER ESCRITURA LO CUAL ABARATA LOS COSTOS NOTARIALES DEL COMPRADOR.</p> <p>La presente publicación incluye fotos y un video. Es importante aclarar que el inmueble se encuentra vacío. Para facilitar la visualización de su potencial, las primeras cinco imágenes del interior, incluyen mobiliario y electrodomésticos agregados digitalmente, mientras que el resto de las fotos y el video muestran la propiedad en su estado real y actual. </p> <p>Está ubicado en el tranquilo barrio residencial de Villa del Parque, sobre la calle Melincué al 2500. La ubicación es ideal, a solo una cuadra de la Av. San Martín y del Metrobus, y muy cerca de la Facultad de Agronomía y Veterinaria.</p> <p>La unidad se sitúa en el primer piso, con disposición contrafrente, ofreciendo excelente luminosidad y privacidad. Destaca por su espacio amplio, a lo largo y a lo ancho, a diferencia de aquellos angostos, ofreciendo la posibilidad de division interna en ambientes de acuerdo a las necesidades funcionales del interesado sin perder luz y ventilación. Cuenta con un baño completo, portero visor, y las siguientes características:</p> <p>37 m² cubiertos</p> <p>7 m² de balcón corrido</p> <p>Cocina y termotanque a gas</p> <p>Espacio para lavarropas</p> <p>Apto para profesiones liberales</p> <p>En total, el área construida es de 44 m². El departamento se entrega en estado "a estrenar real", ya que nunca fue habitado ni por sus propietarios o inquilinos. El edificio, construido en 2018, tiene bajas expensas, al no contar con amenities ni encargado que encarecen las expensas. </p> <p>Es un departamento ideal para profesionales, estudiantes, como primera vivienda, para home office o como inversión para renta tradicional. Escritura inmediata disponible (no es primer escritura).</p> <p>Servicios disponibles incluyen Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Cable, Agua Potable, Alumbrado público, y TV Cable en el edificio. El edificio cuenta con un ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida (posee rampa de acceso). Adicionalmente, el departamento dispone de aire acondicionado individual, carpintería de aluminio, calefacción por aire, y es apto para mascotas y profesionales.</p>