<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Exclusivo 3 Ambientes en Recoleta | Cochera, Baulera, Balcón y Vista Abierta</span><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes con cochera y baulera en una ubicación privilegiada de Recoleta, sobre Montevideo al 1900, entre Av. del Libertador y Posadas.</div><div><br></div><div>Ubicado en un piso de buena altura, con disposición lateral, vista abierta y excelente luminosidad natural, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad, confort y seguridad, en uno de los sectores más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido, un espacio luminoso y agradable que se convierte en uno de los principales atributos de la propiedad.</div><div><br></div><div>La cocina semi integrada se conecta de manera funcional con el área social y dispone de un lavadero independiente, con espacio para lavarropas y tendido.</div><div><br></div><div>El sector privado está compuesto por dos dormitorios con pisos de parquet, un baño completo y un toilette de recepción con ducha.</div><div><br></div><div>La unidad posee doble circulación, con entrada principal y de servicio, aportando mayor comodidad y privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Cochera + baulera</span></div><div><br></div><div>Un diferencial especialmente valorado en la zona: cochera fija en primer subsuelo, de fácil acceso por rampa y portón automático, y baulera individual.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Edificio de categoría</span></div><div><br></div><div>El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con espacios comunes y áreas verdes muy bien mantenidos.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos ascensores principales y dos ascensores de servicio, estos últimos con conexión al sector de cocheras. Además, dispone de grupo electrógeno, encargado durante el día, personal de relevo y vigilancia nocturna, brindando seguridad y servicio las 24 horas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Una ubicación excepcional</span></div><div><br></div><div>En uno de los sectores más buscados de Recoleta, próximo a Av. del Libertador, Posadas y los principales espacios verdes de la zona. Rodeado de embajadas, hoteles de categoría, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes alternativas de transporte.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en Recoleta con excelente calidad de vida, luminosidad, espacios cómodos, cochera, baulera y seguridad permanente.</div><div><br></div><div>Expensas Agosto 2026: $402.273</div><div><br></div><br>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.&nbsp;<div><br></div><div>Corredora Responsable Maria Marchioni CPI 6585/ CSI 6600</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>