Gran oportunidad para inversores | PH de 246 m² a refaccionar | Barracas / Parque Patricios<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, sobre el límite entre Barracas y Parque Patricios. Ubicado a solo 5 cuadras del Hospital Británico y a muy poca distancia del Hospital Muñiz.</div><div><br></div><div>Se trata de un PH de 246 m² totales por escritura, desarrollado en dos plantas y completamente a refaccionar, con un enorme potencial para reciclar o desarrollar. Con techos de 4 metros de alto y&nbsp;aberturas en buen estado, de madera y con paños de vidrio, que aportan luminosidad y carácter.</div><div><br></div><div>Su distribución y dimensiones convierten a este PH en una excelente alternativa para desarrolladores, inversores o quienes buscan generar renta.</div><div><br></div><div>Distribución actual:</div><div><br></div><div>Planta Baja (111 m² cubiertos):</div><div><br></div><div>4 amplios ambientes.</div><div>Cocina.</div><div>2 baños completos.</div><div>Pasillo de acceso con 20 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>20 m² construidos.</div><div>Gran terraza de 78 m², con excelente potencial para desarrollar una nueva unidad o ampliar la superficie existente.</div><div><br></div><div>Ideal para reciclar, subdividir o desarrollar un proyecto de viviendas.</div><div><br></div><div>Valor por metro cuadrado difícil de igualar en una ubicación con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor y Martillero Público Responsable:</div><div><br></div><div>Eduardo Miguel Rodríguez, CPI 8590</div><br>